建行提前还贷如何去做？提前还款要去注意什么？

　　房屋贷款办理时流程就很复杂，这一点相信许多人都知道，但是麻烦的也不仅仅是办理的流程，后面也要去进行还款，现如今还款操作就非常的难办理，而有些人也因为不懂所以不知道如何去选择，有的人所向往的也都是提前还款，那么建行提前还贷如何去做？提前还款要去注意什么？

　　建行提前还贷如何去做？

　　1、提前和银行客户经理预约。

　　2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

　　3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：

　　部分提前还贷规定不能少于每月还款额的6倍，不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2％；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。

　　5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。

　　6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。现在提前还款方式有三种：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

　　提前还款要去注意什么？

　　1、必须问清要求：借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行对于提前还贷要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

　　2、准备好文件：借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托

　　以上所描述的内容就是小编对于建行提前还贷如何去做？提前还款要去注意什么的总体介绍，提前还贷是还款方式中的一种，这一类还款方式实用性高，但并不适用于全部的人，所以说在进行了解的时候也一定要弄清楚，办理要去注意的重点事项了解完后也要记清楚。