买房子要注意哪些事项？买房楼层怎么选择？

　　买房是人生中比较重要的一件事，并不是说简单的几句话就能决定的。买房不仅要看房，还要选房，选择楼层是人们比较头疼的问题。买房楼层的选择是比较重要，是直接关系到以后居住的环境。那你知道买房楼层怎么选择吗？需要注意哪些问题呢？接下来，小编就给大家来具体的介绍下买房子要注意哪些事项？

　　买房子要注意哪些事项？

　　一、盘算手中的资金能力

　　在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估。

　　二、明确购房需求

　　在买房前先要根据自身的购房需求来选择购买什么样的房屋，根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等。

　　三、要守住价格底线

　　在购房的事情上，切忌冲动和急躁，那样的话很容易买到高价的房源，影响正常的家庭财务状况。

　　四、实地看房

　　买房当然不能忘了实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。

　　五、查验五证

　　查验五证是非常重要的一点，拥有完整的五证的房屋才能够合法的进行交易，自己的权益才能够有所保障，五证不全的房子，可能会出现“无法取得房产证、预售合同无效”等情况。

　　六、楼层挑选

　　挑选楼层时，要考虑到楼间距，因为楼间距会直接影响到楼层的采光度。

　　七、物业的管理能力

　　一个好的物业对于房屋的影响是非常深远的，如果打算异地购房，物业的管理能力无疑是重点考察的因素之一。

　　买房楼层怎么选择？

　　一、专业人士建议，购买楼房时，7层以下的位置比较好，九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。

　　二、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专业人士却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。

　　三、理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

　　买房子要注意哪些事项？买房对于每个人来说都是至关重要，所以在买房的时候一定要谨慎再谨慎，对于一些小问题要更加的重视。买房楼层怎么选择？其实每个楼层都有它的好处，看了上面的介绍，相信大家对于买房楼层的选择都有数了吧，不过大家在选择的时候，一定要从多个方面来思考，这样才是对买房的一个负责任的态度。