中介费一般收多少？房屋中介如何去进行交易？

　　房屋的购买这件事现在应该很多人都在关注，而多数人现在对于购房也应该有一些较为基本的了解，但想要买房光有基本的了解也肯定不够，房产交易的时候如果出现问题，想要解决也不会很容易，所以多数人都选择了中介，那么小编就来介绍一下中介费一般收多少？房屋中介如何去进行交易？

　　中介费一般收多少？

　　1.首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；

　　2.虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10个百分点；

　　3.但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

　　4.中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

　　房屋中介如何去进行交易？

　　1.在中介签订三方合同合同。

　　2.中介陪同到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。

　　3.银行审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。

　　4.办理过户后中介取产权证交给银行（全款房买卖到这里就结束了）。

　　5.银行放款。

　　6.交易结束。

　　需要的资料如下：买方：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水，（已婚带夫妻双方资料）。卖方：身份证、婚姻证明、户口本、产权证、国土证，（已婚带夫妻双方资料）。中介交易的流程就是这样，说起来简单，但是在办理的过程中还是比较耗时间的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于中介费一般收多少？房屋中介如何去进行交易的总体介绍，中介费的多少要去根据个人的情况来决定，所以大家选择中介前也要把一些较为重要的点都了解清楚，房屋中介在进行交易操作时的基本流程，小编也都已经在上文中做了很详细的介绍。