卖房的网站有哪些，卖房的注意事项有哪些

　　房地产的趋势已然是一个良好的状态发展，很多的卖房网站也是一步一步的成长起来了。作为一个要卖房的人来说，这样卖房的网站就是我们发布信息的平台，通过这些卖房的网站，能够准确的找到相应的买家。但是卖房子也是需要注意一些相关的事宜的。那么，卖房的网站有哪些？卖房的注意事项有哪些？

　　卖房的网站有哪些？

　　2、优客逸家优客逸家是一个出租公寓品牌，提供即家居设计、装修施工、清水房托管、房屋租赁、租后管理维护服务。专为城市白领打造轻时尚房屋出租，免中介费，免费Wifi，拎包入住，我们做有温度有爱的房子，打造租房时代的美好回忆！

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　　卖房的注意事项有哪些？

　　1、定金技巧：交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。

　　2、定价技巧：一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。

　　上述介绍的就是卖房有什么网站以及卖房注意事项，能够为大家提供卖房子的经验参考。其实卖房子的并不是特别困难，只不过有非常多繁琐的注意事项，需要大家了解清楚。如果没有了解清楚这些要点，那么可能真的会遇到很多麻烦，比如在购房过程中出现纠纷问题或者是合同签订没有确定具体款项内容等等。

　　3、完税：签约后的三十天内，购房者需要交纳房屋买卖需要交纳的费用，包括：契税；印花税。缴纳房屋税费的时候，需要查明售房者是否有欠税的情况，如果有的话需要付清的税费才可以办理过户。

　　4、支付尾款：一般首付款结清之后，购房者会选择贷款结清剩下的房款。所以，想要顺利贷款买房，购房者还需要平时维护好自己的个人信用。毕竟互联网时代，一旦信用出现了问题，办很多事情都会很麻烦。

　　5、过户：售房者需要持相关的证件办理土地及建物的权转移以及抵押权等他项权利的消除或者更名。房产过户办理好之后，房子才是真的属于你，所以，如果没有办理房产过户，之前无论是交了多少房款都是没有用的，这个自己一定牢记并办理妥当

　　6、签约技巧：定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。

　　7、用印：签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续，手续过户是一件特大的事情，自己一定要注意，一些小细节也要注意，不要大意。

　　综上所述，本文主要是讲述了卖房的网站有哪些，以及卖房的注意事项有哪些的相关内容，其实买房子的人大多数都是先从网站上选择一些适合自己的房源，所以卖房的人切不可忽视这些卖房网站的，相反的是我们可以把自己的房子信息多多发布在这些网站平台上。