哪个地产房子好？买房子需要注意什么？

　　今天大多数人都会买房子，特别是那些因工作需要长期居住的人。买房子就意味着家的存在。那买房时应该注意什么？买房找哪个地产才放心呢，使购房的质量得到保证，售后服务也特别的好能解决一切。今天小编就带您一起来看看哪个地产房子好？买房子需要注意什么？希望能帮助到您。

　　哪个地产房子好？

　　1.万科，万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国较大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

　　2.保利，保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首。

　　3.恒大地产，恒大集团（3333.hk）是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业物业、旅游综合体、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。

　　4.中海地产，中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国较大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。

　　5.绿地地产，绿地集团的品牌标识以“绿地”的英文缩写“g”作为造型依据，设计成房屋和绿树的图样。表明绿地集团以房地产业为主营业务，同时热心公益投资城市绿化的发展格局。绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域走在前面。

　　6.龙湖地产，龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于，是一家追求较好、专注品质和细节的专业地产公司。

　　7.绿城地产，绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以的房产品质量占据行业内的领先地位。

　　8.华润置地，华润置地有限公司（hk1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地比较具有实力的综合型地产开发商之一。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中国内地39个城市践行着高品质的理想。

　　9.金地地产，金地集团（600383.sh）初创于1988年，1993年正式开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市房地产企业。

　　10.富力地产，广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体。

　　买房子需要注意什么？

　　1.产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，不要购买。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……主要的是要弄清（或者换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。

　　2.地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。

　　3.购买资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证。“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　以上是哪个地产房子好？买房子需要注意什么？这两个问题的答案。然而，今天的房地产市场相当具有竞争力。也许明年房地产开发商的排名会有所改变。如果人们将来买房子，应该多了解一下这个地产问题，以及在买房子时候也可以咨询一下专业人员。