办理房屋抵押流程，房屋抵押公证流程

　　在买房这件事情上，我们持有的态度都很谨慎，生怕出现有错误的地方，让自己的财产安全受到威胁，那在办理房屋抵押的时候也是如此，应该熟知房屋抵押的每一个细节流程，做好这些细节工作，把利益化，如果您对这些问题不是特别了解的话，下面就跟着小编一起来看看办理房屋抵押流程和房屋抵押公证流程。

　　办理房屋抵押流程

　　1、借款人提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

　　2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　3、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

　　4、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

　　5、贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

　　房屋抵押公证流程

　　1、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后，房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请，填写房产公证的房屋公证申请表格；

　　2、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后，房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导，房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后，房产公正当事人在笔录上签字确认；

　　3、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后，双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字名。

　　在办理房屋抵押的时候，看似复杂的过程，但是只要我们提前把了解工作做到位，然后准备好所需要的材料，那么在办理起来就比较得心应手。所以前期工作真的很重要，以上就是小编针对办理房屋抵押流程和房屋抵押公证流程这两方面的介绍。