天津二手房售房信息，天津二手房购买流程

　　现在想在天津买一所房子也是着实不易，因为房价真的是很昂贵，大多数的人会考虑买一套二手房，那在购买二手房的时候也有很多的程序，比买新房相对来说还要麻烦一些，那就让小编来为您解答吧，下面我们一同来看一下天津二手房售房信息和天津二手房购买流程，希望下面的解释您能仔细阅读参考。

　　天津二手房售房信息

　　1、要求卖方提供合法的产权证书，还有业主的身份证原件以及房产证原件，你留下复印件。还要注意房产证上有多少人的署名，如果有两人，那么在合同的后面就需要有两人的名。还有购房的时候查看购房的证据以及契税证等，这些都可以初步确认房屋的产权归属。

　　2、让中介带你到房管局查询产权证的正式性，以及房产的基本情况，还有抵押情况和查封情况，是不是有与人共享等。确认产权证上的房主是不是和卖方人是同一人。

　　3、了解天津购买的房子有多久的历史，土地的使用权还有多久，有没有欠费的情况存在。然后委托中介机构对于房屋进行评估，看能否做二手按揭贷款。

　　4、要求业主过户递交资料完成后给百分之五十的房款，娜奥受理回执确定了房产证才给全款。

　　天津二手房购买流程

　　1、准备好在天津买房的钱，然后准备好身份证还有户口本，以及房产证原件和复印件，还有结婚证，如果是未婚就需要到户口所在地开未婚证明。

　　2、和天津卖方一起吧准备好的房款到银行，做自己监督管理。然后到天津税务机关报税，一般五个工作日后就可以到税务机关打税单交税了。

　　3、和卖方一起到交易所大厅办理过户手续，然后等五个工作日后去天津的房屋交易所领取房产证即可。

　　4、查看水电、煤气暖气、物业等费用是否缴清。房款资金监督管理解封后，交接钥匙就可以搬家了。

　　以上是小编为您整理的天津二手房售房信息和天津二手房购买流程，希望这些简单的解释能给您在购房的时候带来帮助。毕竟在天津这个快速发展的城市中，能够买到一所房子实在是值得幸福的事情，哪怕是二手房，也是很好的。最后小编提醒您购买二手房也不能马虎，小心谨慎才是上策。