卖房需要什么？如何快速卖掉房屋？

　　在各行各业中都有技巧和捷径的，不管您在哪个行业都需要了解清楚其行业知识，在房屋买卖上也是需要了解，卖房需要什么？如何快速卖掉房屋？如果您掌握了这些问题，不管您做的是房屋销售工作，还是出售自己的房屋，相信您都不会感觉到困难，所以下面的文章我们一同来看看吧。

　　卖房需要什么？

　　一、产权人身份证

　　二、户口本

　　三、房屋所有权证

　　四、原购房发票（复印件）、原购房合同

　　五、共有产权人声明

　　六、结婚证复印件

　　七、产权人印章

　　八、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

　　九、买卖合同

　　如何快速卖掉房屋？

　　一、要中和，通常买家会找可以体现他们个人风格的空白处。如果你的个人风格气息太强，特别是用非常亮的颜色，潜在买家看到了以后，只会觉得自己得多花点工夫重新装修了。用奶油色或者白色中和房间色调，以提供更多的空白处。

　　二、房子的前面是很关键的，前面的院子要修剪整齐，如果必要的话，门窗架构都要重新粉刷，篮子和窗台花箱总是可以给房子添色很多的。打扫干净房子外院，使房子外观令人眼前一亮。如果房子外观不尽人意，很多买家甚至都不愿意跨进你的门。

　　三、如果你不是园艺家，那就从现在开始吧——至少在你卖房子的这一段时间内做个园艺家。如果你没有时间和精力去修剪花园，就雇一个人。卖房子的时候就会发现，这钱是花在刀刃上了。虽然你会把房前打扫干净，但是也不要忽视后面。在一个竞争激烈的市场中，花园通常可以成为敲定买卖的因素。

　　卖房需要什么？如何快速卖掉房屋？上文的有关介绍，希望能帮助到您。不管是卖房还是买房都不是一件容易的事情，但是都应该本着诚信去交易，其中不可含有欺瞒欺骗等行为。在购买和销售的时候一定要考虑清楚，以免招惹不必要的麻烦。