赶集二手房网签流程是什么？二手房交易要注意什么？

　　现在房屋交易时的一个流程不像以前那么简单，现如今的房产交易非常麻烦，而其中最关键的一点也就是网签，房屋的网签在办理时流程要繁琐很多，而也正是这一环节为许多人增加了烦恼，不少人都是办理这一环节时引发了问题，那么赶集二手房网签流程是什么？二手房交易要注意什么？

　　赶集二手房网签流程是什么？

　　1、通过经纪机构达成交易

　　步：买卖双方先协商网签的具体内容；第二步：协商一致后，买卖双方在经纪机构端网签并自行设置网签密码；第三步：设置完成后提交，由经纪机构打印网签合同文本；第四步：买卖双方在网签合同文本上签字确认；第五步：到二手房交易市场办理资金监管相关事宜；第六步：到二手房转移登记窗口办理转移登记业务。

　　2、自行达成交易

　　步：买卖双方先协商网签的具体内容；第二步：买卖双方到交易管理中心设置的服务窗口进行网签并打印网签合同文本；第三步：买卖双方在网签合同文本上签字确认；第四步：到二手房交易市场办理资金监管相关事宜；第五步：到二手房转移登记窗口办理转移登记业务。

　　二手房交易要注意什么？

　　1、房屋手续是否齐全

　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

　　2、房屋产权是否明晰

　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于赶集二手房网签流程是什么？二手房交易要注意什么的总体介绍，二手房在进行网签的操作时，流程虽然很繁琐，但是只要把一些需要去注意的点都了解透，那么也就不会出现很严重的问题，而最基本的几个需要注意的方法，在文中也都已经提到了。