房贷多久可以提前还款？房贷提前还款划算吗？

　　房贷是各位购房者朋友们的一个心病，买房的时候大家可能觉得每个月还房贷是无所谓的，但是到了开始还房贷的时候，发现每个月还房贷其实很麻烦，有的购房者朋友们有钱，就考虑提前把房贷还清，也了却了一件大事情，那么我们就来了解下房贷多久可以提前还款？房贷提前还款划算吗？

　　房贷多久可以提前还款？

　　1、提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变，贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续，后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

　　2、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

　　房贷提前还款划算吗？

　　1、，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

　　2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

　　3、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！

　　以上就是房贷多久可以提前还款？房贷提前还款划算吗的全部内容，现在买房贷款的方法还是比较灵活，大家可以按照规定每月还，如果想要提前还款也是可以的，一般情况，如果大家要提前还款，需要先向银行提交申请，然后根据银行的只是还款就行。