贷款买的房子有房产证吗？买房子多久可以拿到房产证？

　　如今很多的家庭在购买房屋的时候更多的会选选择贷款的方式来办理贷款，买房子不仅是为了能尽早的住上舒适的房屋，也是为了缓解自己经济上的压力。但是贷款办理房买房子的话，房产证是需要押在银行的，那么贷款买的房子有房产证吗？买房子多久可以拿到房产证？大家一起了解一下吧。

　　贷款买的房子有房产证吗？

　　1、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

　　2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

　　3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

　　4、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

　　买房子多久可以拿到房产证？

　　1、正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当全部材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

　　2、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

　　3、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

　　4、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

　　5、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

　　贷款买房子的话其实是有房产证的，只不过房产证暂时押给了银行，等贷款还完之后银行是会归还房产证的，以上就是关于贷款买的房子有房产证和买房子多久可以拿到房产证的相关介绍，大家在买卖房屋的时候可以简单的了解一下。