全款购房流程是什么？按揭买房流程是什么？

　　虽然现在贷款买房没有全款买房有那么大的压力，但是有一些家庭经济比较不错的还是不愿贷款买房，因为贷款会有还款的步骤觉得比较麻烦，后续还款也比较麻烦，有着多一事不如少一事的心态，往往会考虑全款购买房子，那么这篇文章就要给大家介绍一下全款购房流程是什么？按揭买房流程是什么？

　　全款购房流程是什么？

　　1、了解自己买房的资质，本年限购令刚出，要买房先要满意购房条件，这是很重要的；实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套状况等是否契合自己的需求。

　　2、楼盘开盘后要进行排号、选房；提交购房资质的审阅资料，交定金；审阅经过后进网签，随后又签定纸质版的合同。

　　3、开发商告诉购房者收房；收房后，全款购房者需求拿着各种发票处理缴税事务，并交纳物业费、取暖费、车位费等费用；全款买房需求办房本。

　　按揭买房流程是什么？

　　1、购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　4、购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

　　5、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

　　以上就是全款购房流程是什么？按揭买房流程是什么的全部内容，现在各个城市的房价都很高，如果想要全款购买房子，就要做好金钱的准备，也要为以后的生活考虑，如果都没有问题的话，大家就可以多去了解一下全款购房的相关内容，全款购房并不是所有人都适合，大家要谨慎选择。