买房子的注意事项有哪些？什么房子不能买？

　　我们都知道一个房子就相当于是一个家，所以买房的人数也在不断的增加，大家都知道买房是人生中的大事情，需要一笔不小的费用，有的甚至会背负不少的债务。买房中藏着很多的猫腻，如果我们对于买房禁忌不够了解的话，那很有可能会陷入陷阱中。现在的房子是非常的多，到底什么房子不能买？这是很多人在购买的时候比较纠结的。其中只要我们了解买房禁忌，那就简单多了。下面，我们来看看买房子的注意事项有哪些？

　　买房子的注意事项有哪些？

　　1、核算自己的经济实际情况，选择不同类型的房型。

　　2、选择适合自己的付款方式，是全款还是贷款，若是贷款方式，还款额度则需根据个人的还款能力来。

　　3、购买期房会有时间问题的风险存在，虽然价格比较优惠，但通常都是需要一年以后才能入住的。

　　4、多对开发商进行考察，可以多找几家进行比对。

　　什么房子不能买？

　　1、缺阳的房子不能买，现在还是有小部分楼盘会有缺阳的房源存在，这样的房子长年无法享受到阳光，甚至有的开发商打着所谓的特价房优惠的幌子来欺骗购房者，所以大家在购房时一定要注意。

　　2、中心不正的房子也不能买，这样的房子容易发生意外，从上来说会有意外之灾发生，居住者会经常不明不白得疾病，事事都不如意，同时还会使人的性格改变，心情容易暴躁，对事业对家庭都非常的不利。

　　3、加油站旁边的房子不能买，现在大部分家庭都有车，很多人为了方便加油购房时会选择加油站附近的房子，但却不知道这样的房子会影响到健康，因为加油站内有很多有害的物质，例如铅对人体就有巨大的危害。

　　4、被转让的项目。有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解。

　　5、土地前身不好的房子。有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。

　　买房子对于我们每个人来说都是至关重要的，相信每个人都希望自己能够买到好的房子。对于没有购房经验的朋友来说，不仅仅要掌握什么房子不能买，还需要了解清楚买房子的注意事项有哪些，当然对于买房禁忌也是需要多加了解，这样一来，才能买到自己所满意的房子。买房中的陷阱比较多，大家在买房的时候有必要多掌握买房禁忌，总而言之，买房需谨慎。