深圳买房贷款技巧？深圳个人房产信息怎么查？

　　买房子可谓是人生的大事情，尤其是在深圳这样的城市，要想买到一处满意的房子，需要注意的问题还是蛮多的，在深圳买房子就是需要贷款的，其实贷款看似简单，但是其中的过程也是坎坷的，所以今天就来跟随小编对深圳买房贷款技巧？深圳个人房产信息怎么查的知识进行学习吧。

　　深圳买房贷款技巧？

　　1、利率优惠综合衡量。利近年来，不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务，并且，大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。使购房者可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断，率在房贷中是最重要的价格因素。选择固定利率贷款或浮动利率贷款。

　　2、善用公积金。由于公积金贷款利率相对优惠，目前，客户申请公积金贷款额度一般不超过总房价的80％，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。

　　3、多方比较来选择银行。不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。针对不同客户群体，他们都有相应的个人贷款方案。

　　深圳个人房产信息怎么查？

　　1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

　　2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

　　当我们跟随小编对深圳买房贷款技巧？深圳个人房产信息怎么查的知识学习了解后，我们发现要是想在深圳这样的城市买房子，需要了解的知识还是蛮多的，要知道买房子就是需要贷款的，只有掌握贷款的技巧才能让贷款变得顺利，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。