房产证怎么加名？房产证加名有哪些方式？

　　现在在房产证上加名字的事情是经常会有的，如果两口子在结婚之前一方有了房子，在结婚之后一般都会把另一半的名字加在房产证上，还有就是家庭中其中一人购买了房子，也可能会加上其他家庭成员的名字，所以关于房产证的事情，大家要了解两个问题，那就是关于房产证怎么加名？房产证加名有哪些方式？

　　房产证怎么加名？

　　一、无房贷房产证上加名流程：

　　1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；

　　2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；

　　3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等；

　　4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。

　　二、有房贷的房产证上加名流程：

　　1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用；

　　2、然后按照无房贷房产证加名流程进行。

　　三、非亲属间加名流程是：

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖来进行。

　　房产证加名有哪些方式？

　　1、原有名字的改变

　　因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

　　2、房产证增加名字

　　这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。

　　3、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动

　　商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

　　以上就是房产证怎么加名？房产证加名有哪些方式的全部内容，房产证加名字的步骤不是很难，大家只要按照这里说到的流程去办理就可以加上名字了，房子和房产证是我们生活总很重要的财产，大家要一定要对房产证的事情上心，在办理房产证或者办理关于房产证的事情上，大家也不能马虎哦。