什么叫做精装修？精装修房有什么购买技巧？

　　现在有很多年轻人加入买房市场，他们审美能力高，而且有自己品味，因此对精装修房这一块的需求是一种日益增多的趋势，为了顺应潮流，各种各样的房地产都陆陆续续推出了精装房，这时候业主需要掌握先关购买精装房的技巧，掌握合适技巧才可以帮助业主们获得好的精装修房子。什么叫做精装修？精装修房有什么购买技巧？

　　什么叫做精装修？

　　1.相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　2.《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。

　　3.按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

　　精装修房有什么购买技巧？

　　1.要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验。

　　2.要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题。

　　3.要注意检查常使用的部件是否合格，如五金等。

　　4.要认定好品牌，防止“假品牌”。

　　5.一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

　　6.关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

　　什么叫做精装修？精装修房有什么购买技巧？通过文章你可以发现，其实精装修房是一种非常方便居住的房子，它们本身的隔音效果和采光照明都比较好，而且比起毛坯房，精装修房子让人们一下子就可以带着家人居住，在业主们买精装修房的时候，需要掌握文章提到的技巧，可以找开发商要一下装修说明书，掌握使用方法。