成都租房子网站？怎么签订租房合同书？

　　不同城市的租房信息是不同的，而且规定也是有所区别的，还是需要根据实际的情况来选择比较适合的房源信息比较好。成都租房子网站有什么呢，对于当地人来说要了解一些租房信息网站可以找到适合的房子。那么怎么签订租房合同书呢，要知道协议或者是合同书还是很重要的，一起来看看吧。

　　成都租房子网站？

　　2、百姓：如果你是要租房的，房屋租售》租房》选择区域》左侧选择个人》也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面少的，而且改版后非常不直观，建议百姓的网站管理员可以看下58同城的。

　　3、58同城：访问的人数算这些网站里面比较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。如果你是要租房的，记得点击房产信息》租房》选定租房区域》个人（这样你才能找到个人的，这样不需要中介费用等等）。

　　怎么签订租房合同书？

　　1、租赁合同需要包含房屋的基本信息，包括房屋的具体位置，总之房屋的具体位置要越详细越好，是和房主房产证上的地址一致，这样还可以顺便核对房产证和你租住的房子的地址、面积是否一致，其次还应该列明房屋的权属情况：“甲方持有房产证。”这里，租房者一定要仔细查看，还可以上所在地的房产局网站查验房产证信息的真伪。

　　2、租赁合同需要包含房屋的租赁情况及和期限，包括：房屋的租赁期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。一般租赁期限以一年较多，主要是保障租房者的利益的，可以防止房东在租赁期限内胡乱涨价。

　　3、还需要在这一条列明，当房屋租赁期满或合同到期解除后，甲方房东有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　4、乙方租房者无论是否继续承租，都应提前30日向房东提出续租/停租的要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同或解除租赁合同。这一点租房者一定要注意，防止房东因屋内设施损坏为由不退换押金。所以，房屋租赁合同将房屋内有的物品设施列明。

　　5、租赁合同需要包含房屋的租金和押金的收取问题了，需要列明租金的价格和收取支付的方式，一般的支付方式是押一付三，也有半年支付和一年支付的，这里如果资金宽裕的话，在房产证没问题的情况下，考虑半年支付和一年支付可以作为和房东压低租金的一个条件，很多房东为了尽快收回租金会答应降低房租的。

　　6、租赁合同需要包含房屋的费用承担问题，一般情况下，租赁房屋的水费、电费、煤气费、上网费等这些因为使用房屋产生的费用是由乙方租房者承担的费用。

　　7、但是还有物业费、取暖费一般是由房东承担的，这个也需要事先在合同内注明，还需要写明自合同签订起，房屋交付给租房者的日期起的电费、水费、煤气费、上网费这些由租房者承担的费用的起始表数，让房东把之前的费用结清。

　　8、租赁合同需要包含房屋的合同解除、争议的解决方法，租赁期内，甲方房东需提前收回房屋的，或乙方租房者需提前退租的，应提前30日通知对方，甲方房东还应退还相应的租金。如因乙方的原因，可以这里协商如何解决。关于租赁合同争议的解决办法，还是由双方当事人协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或者提请诉讼。

　　9、最后租赁合同是必须经双方签字盖章后才能生效。一般合同是一式2份，双方各执一份，合同生效后，双方如果对合同内容需要变更或补充的应采取书面形式，作为合同的附件。附件与合同是具有同等的法律效力的。那么在最后，还需要提醒大家在签订合同时需要注意的事项：房东提供房产证复印件与合同一起留存，还有房东、租房者的身份证复印件（正反面）。