什么房屋出租网站好？租房怎么与房东谈判？

　　市面上的房源信息特别的多，但是，对于一些没有经验的人来说在寻找信息的时候会非常的困难，因为，他们并没有经历过找房子这件事情，所以，不知道在哪里可以找的到信息，那么，一旦出现这种情况的话，大家一定要看一下什么房屋出租网站比较好，知道了所对应的出租网站就可以知道哪个平台有房子了，此外，租房怎么与房东谈判。

　　什么房屋出租网站好？

　　一：魔方生活服务集团是中国公共租赁业市场规模领先的“连锁长租公寓”运营商，业务覆盖北上广深等20个主要城市，其多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场

　　二：官方、权威、专业的房地产行业内网站，政府、行业、专业三大资源的整合者，提供权威及时的房地产行业内信息与观点，全面的房地产行业数据与报告，是房地产政策解读

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　　租房怎么与房东谈判？

　　一：情感策略

　　大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房时不妨夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。

　　二：展示诚意

　　看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，＊希望的就是把房子在＊短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金＊。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和＊的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以＊快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。

　　三：找缺点

　　在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的较好利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的家具家电不全，有的装修老旧，有的外部环境差等等，只要你指出的情况真是存在，房东通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但是在挑毛病的时候要注意把握尺寸，否则容易引起房东的反感而谈崩。

　　四：价格是选房子时最关心的，因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了。比如，进入房间，即使你再满意这间房，也要不动声色。要让房东觉得你是理性的房客，手头还有许多房源可以挑选，并不仅仅锁定他这一个房源。或直截了当地告诉他，你的可挑选余地很大，希望他在租金上作出让步。

　　五：同时还可以询问房东尽可能多的问题，包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等。在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦杀价成功，或只要接近你的心理价位，切勿犹豫，赶快支付定金。毕竟，现在中低价房源的出租是卖方市场，辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去。

　　上文已经告诉了你们什么房屋出租网站比较好，既然是出租的网站，那么，就说明这些网站中所对应的房源信息有很多，所以，直接根据文章里告诉你们的这几个平台去寻找房子就行了，另外，从文章里还知道了租房怎么与房东谈判的技巧，用这个方法谈判的话，还可以省掉一部分的费用。