出租屋管理平台规定？出租屋租赁合同？

　　出租房子并不是一件容易的事情，前前后后需要办理的东西有很多，而且，也必须要搞清楚行内的规则，所以，在此之前一定要看一下出租屋管理平台的规定都有哪些，因为，只有把规定搞清楚了才可以更好的出租，另外，也要看一下出租屋的租赁合同是怎么写的，因为，这个东西是必须要有的。

　　出租屋管理平台规定？

　　1.租房者有责任和义务配合小区管理制度，做好防火、防盗、防自然灾害等各项管理规定。

　　2.租房者不得将租来的房屋进行黄、赌、毒、封建迷信等违法行为活动场所，不得在出租房里从事有关物品加工或销售等商业经营范围活动。

　　3.严禁在出租房中存放易燃易爆或任何有害物品，严禁私自乱搭电线和排插板，严禁使用木板进行隔墙，单间的出租房只能使用一瓶液化气。

　　4.租房者不得私自将房屋改造，不得破坏出租房的主体结构，严禁在阳台、窗户、墙体上悬挂木板、天线等容易掉落的物品，禁止向窗外扔东西、泼水、吐痰等。

　　5.租房者禁止在防通道上堆放私人杂物，不得破坏小区内的消防设备。

　　6.不得擅自饲养家畜和宠物。

　　7.租房者应禁止在出租房内使用大声的播放音影设备。

　　8.租房者应保持出租房内的卫生，不得随便将生活拉圾、废旧物品随意堆放到排污管道内，需自行清理并堆放至垃圾处。

　　9.租房者不得擅自将出租放进行转租，租户应及时清付每月的房租和水电费等费用，并认真履行房屋租赁的合同。

　　10.以上相关规定，若有违犯，将根据情节轻重给予处理！

　　出租屋租赁合同？

　　出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　租用方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

　　一、租用期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年（从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日止），期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

　　二、租用地点及租金：甲方同意将座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方作（）使用，月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还（不计利息）。

　　三、交租时间：乙方应于每月＿＿＿＿＿＿日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金＿＿＿＿＿＿元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

　　四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，卖淫嫖娼，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

　　五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

　　六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施（包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等）如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

　　七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

　　八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

　　九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

　　十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

　　十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

　　十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

　　出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　租用方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签约日期年月日

　　关于出租屋管理平台的规定都是什么上文已经写了出来，虽然说出租房子是一件好事情，但是，大家也要把文章里所提到的这些规定遵守好了，而且，在和租客交易的时候也要把这些东西给他们讲清楚了，并且，文章里也告诉了你们出租屋的租赁合同是怎么写的，大家直接参考这个合同来写就行。