租房协议内容？租房过程需要注意什么？

　　当我们租房的时候，是需要拟定租房协议的，这可是重要的一步，也是大家比较关注的一步，其实租房因为都是不认识的人，我们为了保障自己的合法权益，就应该拟定一份能保证自己权益的合同，这样出现纠纷才不会担心受怕的，下面就跟随小编对租房协议内容？租房过程需要注意什么的知识学习了解一番吧。

　　租房协议内容？

　　1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。房屋租赁合同中应写明住房具体情况，合同要写明住房用途，合同中要约定好租赁期限。

　　2、房租及支付方式，住房修缮责任的承担（七）住房状况变更，转租的约定，违约责任，租赁合同的变更和终止。

　　租房过程需要注意什么？

　　1、签订合同注意细节在签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。对于房屋自带家具家电，可采取拍照记录方式。

　　2、在入住之前一定要与房东办清交接手续，例如以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。同时要求房东当面清点家居用品，这些都要写明并让房东签字。与房东确认水表、电表的具体数字，查明前任房客是否结清电话费，扣款的时候仔细核对，以免替别人付账单。

　　3、警惕“二手房东”目前租房市场上“二房东”的现象已经相当普遍。法律上，二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此。除了查看二房东与原房主所签订的租赁合同外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担较大风险。

　　4、实地看房，租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边交通及配套设施情况，重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。

　　当我们跟随小编对租房协议内容？租房过程需要注意什么的知识学习了解后，我们心里也就清楚了其实租房无非就那几个重要的点，只要掌握好这几点，其实租房就变得很轻松了，要是大家对于租房的问题比较多的话，千万不要糊里糊涂的凑合，一定要认真的学习上面的知识才可以，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。