简单的租房合同？租房的注意事项？

　　要知道租房的过程中，一份正规的租房合同多重要，合同的内容不在于多少，只要可以把租房的一些点写进去，在整个租房的过程中这就是你的保护伞，发生纠纷也会有理可依，不用担心发生扯皮的事情，所以要是想租房成功顺利，就应该提前跟随小编对简单的租房合同？租房的注意事项的知识学习了解一番。

　　简单的租房合同？

　　1、《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。租金和押金数额、支付方式。

　　2、除此之外，要注意的是房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

　　租房的注意事项？

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

　　2、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定。对提前终止合同做出约定。对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。

　　3、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。尽量找房主直接签约、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订，签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。

　　4、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。

　　当我们跟随小编对简单的租房合同？租房的注意事项的知识学习了解后，我们知道了其实租房只要大家明确目标，知道每一步要做什么，其实就能很好完成的，租房过程中哪一步比较重要，那就是租房合同的拟定，合同写好了，在租房的过程中才不会发生纠纷，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。