精装修房屋租赁合同？怎么租赁房屋？

　　租赁房屋要怎么租赁呢？一般有很多人在租赁房屋的时候，都希望能够租到自己满意的房子，虽然说现在房源比较多，应该是一件是简单的事情，但是实际上，操作起来是很麻烦的一件事情，而且租赁好房子之后，要签订一份租赁的合同，接下来说说精装修房屋租赁合同？怎么租赁房屋？

　　精装修房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：签字

　　承租方（乙方）：签字

　　身份证号：

　　联系电话：

　　甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《地方租房管理方法》等相关法律法规，结合具体实际情况就X地房屋租赁经过友好协商达成以下协议：

　　1、甲方将具有所有权的一套位于X市X区X地的房屋租赁给乙方，从X年X月X日到X年X月X日，共计X年。

　　2、房屋每月租金为xxx元，按月计算，于每月的XX号向甲方支付。如有，甲方有权上门讨要。

　　3、在房屋租赁期间，乙方如要终止合同需要提前一个月告知甲方，并向甲方支付双倍违约金。

　　4、乙方要先支付xxx元作为押金，合同终止时如数退还给乙方。如过甲方要转让房屋，乙方有优先购买权。

　　5、房屋租赁期间，所有水电气费、物业保管等相关费用均与甲方无关，需要乙方承担。

　　6、房屋租赁所办的相关手续产生的费用由乙方承担。

　　7、乙方拥有房屋的使用权时，不得将房屋转租给第三方、不经甲方同意不得随意更改房屋结构，不得改变房屋成套设施，否则一切后果自行承担。

　　8、甲方要保证房产无纠纷，如果乙方有需要办理一系列相关手续及证明，甲方须积极配合。如经双方协定还有其他条约可附加在后面，仍然有效。

　　甲方：（签名）并盖章

　　乙方：（签名）并盖章

　　签订日期：X年X月X日

　　怎么租赁房屋

　　1、寻找房源需要租赁房屋使用时，需要多走，多看、多问；多走，在自己确定好租房的位置时，在该区域内多走，如该范围内的中介所、小商店、小餐馆等人口比较集中地场所多走，一边找到找到更多的房源选择。

　　2、见见房屋权利人，找到合适的房源了，问问房子的出租人是谁，权利人是谁，是不是转租的，对外出租多长时间，出租价格怎么样，等等许多不清楚的问题；一定要见见房屋权利人，落实上述不明白的问题；若是转租的房屋，转租必须取得原出租人的书面同意。

　　3、签订租赁合同，前面两项准备工作结束，对准备租赁的房屋相关问题也问明白了，价格也合适，那就商议租赁合同的内容吧；一般情况下参考房屋租赁合同内规定的事项，有不足的条款再补充上。

　　4、交付使用。签订好租赁合同、交付租房款后交接房屋钥匙，交接水电物业等明细，咨询好该房屋还有什么其他注意事项等；若是租赁商业房屋营业，还需要出租者配合出具房屋产权证明办理工商登记等；

　　5、办好备案登记。完成上述程序后，和出租方一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书。

　　上面介绍了有关精装修房屋租赁合同，怎么租赁房屋的全部知识，房屋租赁合同就是双方经过协商，然后写好的房屋期限，租金等一些具体的协议，签订合同的主要目的就是能够避免发生一些没有必要的麻烦，所以合同是非常重要的，大家千万不要盲目的签订，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。