北京租房法律规定？租房合同如何写？

　　现在租房不同的城市有不同的标准，今天我们主要是说说大首都北京，要知道北京租房的人群很多，因为这里的经济发展的快，因此选择来这里创业的人就会非常多，因此人们就会在这里租房奋斗，但是在租房之前一定要提前去了解一些租房的知识才行，下面是小编对北京租房法律规定？租房合同如何写的知识分析，一起学习了解吧。

　　北京租房法律规定？

　　1、目前尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。如北京市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。

　　2、北京市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的。临界线之下的，则是要依法打击的。

　　3、比如，北京规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。

　　租房合同如何写？

　　1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　2、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　3、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5％的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　4、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　当我们跟随小编对北京租房法律规定？租房合同如何写的知识学习了解后，我们知道了租房子已经很正规了，因为国家出台了各种各样的政策，就是希望可以保障租房人的合法权益，这也是为什么大家都在自己租房的原因，其实租房很简单，大家写好租房合同就已经很棒啦，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。