深圳租房大涨？深圳租房需要关注哪些问题？

　　很多深圳的上班族都会感觉到有非常庞大的压力，主要是深圳租房大涨基本每一年都如此，而且未来的几年这些趋势也一直保持下去。那在租房的时候，首先要了解深圳租房需要关注哪些问题，再加上对比不同的方案，包括周围的环境、市场的趋势、交通趋势等等，做一个比较综合的对比。

　　深圳租房大涨？

　　1、取暖费和空调费是否包括在房租中？电费、燃气费和网费怎样算？一般电费是另算的，有的房子也包括在内。

　　2、交通是否方便？为了上学和上班方便，应尽量找靠近地铁或公交车站的住房，以便于出行。

　　3、生活是否方便？靠近商场或超市，这样的话购物，买东西都很方便，而且省钱。要买东西，走路去就可以了，如果在附近能够买到菜那就更好了。

　　4、押金多少？押金是一笔需要在房客入住前给房东缴付的款项，房东保存按金，以免房客搬离时不清洁住处或对住所造成损毁。

　　5、该楼宇是否有健身娱乐设备？很多公寓内是配有健身房的，有的高档公寓还提供休闲厅之类的设施，都会给你的闲暇时光提供乐趣。

　　深圳租房需要关注哪些问题？

　　1、查看房东的房本和身份证看房子的时候一定要看房东的房本和身份证，确定房东是房子的所有权人。就算房东说没带着，那么签合同的时候也一定要看清楚。

　　2、谈租金的技巧可以对房东晓之以情动之以理，言说自己在外打工的不容易。一般房东看你这么不容易，会愿意给你降低租金。就算不能降低，你可以要求房东在原价基础上包物业费。物业费虽然每个月平均不是很多，但是一年下来也得千八百块钱的，大家在外工作都不容易，租房子开销大，能省则省。

　　3、签合同注意事项租期自然不必说，但是缴纳方式可以商榷，比如是押一付一，还是押一付三，还是交一整年的。对咱们租客来说，前两者经济负担会比较小。关于房子里现有资产的核算，一定要在合同里写清楚。如果房子里原来包括的设施及数量，家电的类别，尤其是好坏程度。

　　上面就是深圳租房大涨的趋势以及深圳租房需要关注哪些问题，大家在深圳租房确实是需要考虑很多问题，包括签订合同的事项、学习租金的谈判技巧、然后再观察房东的房产证明、选择房子技巧等等。如果忽略掉那些内容，可能在租房子的时候会遇到很多烦恼，可能会被人骗很多租金。