租房合同自行成交版？租房合同提前终止该怎么办？

　　相信很多在外面工作的朋友，大多数都是需要租房子住的，但是租房子也存在着很多的事情，因此就需要与房东签订租房合同来保护双方的利益。那么关于租房合同自行成交版是怎样的呢，如果出现租房合同提前终止该怎么办呢，我相信这些问题的答案，总有一天会用到的。

　　租房合同自行成交版？

　　1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

　　2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

　　3、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金％金额按天赔偿乙方经济损失。

　　4、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金％的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日。

　　租房合同提前终止该怎么办？

　　1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以程度地减少纠纷，避免纷争。

　　2、以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。

　　3、解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

　　租房合同自行成交版，就是上文解答的这样，租房合同是可以保证您与房东双方利益的，但是出现特殊情况的时候，双方也是可以好好商量着来的。那么租房合同提前终止该怎么办，相信看完今天的文章，我们也是不用担心这个问题出现的，因为我们已经有了一定的因对之法了。