北京出租房要交多少税？出租房信息发布平台？

　　北京出租方有很多，不同地段不同环境的房子价格也不一样的。对于北京的房东来说，是需要到相关部门备案的，出租房子是需要合法的，所以说一些需要交纳的税费也是很重要的一个环节。来看看北京出租房要交多少税，出租房信息发布平台有什么，这些内容还是很重要的一个问题，需要大家多了解，一起来看看吧。

　　北京出租房要交多少税？

　　1、营业税：按租金收入5％的税率计算征收。

　　2、房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

　　3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　4、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算。

　　5、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　出租房信息发布平台？

　　2、58同城：58而且现在，在58同城免费发布房源效果越来越差，网站要求审核信息，审核标准竟然是付费高低。同城可以算是分类信息网站的大家了，当初在姚总的坚持下保留团购业务，还有向电商进军的势头，急着将流量变现。其租房版块信息量真真切切很大，但里面的虚假房源、重复房源、无效房源比例很高，可信度实在有点低。看样房东们免费的午餐吃到头了，房客们租房也得多留个心眼，谨防被骗。

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