租房没到期怎么处理？哪些房屋不能出租？

　　租房的时候会遇到合同没到期然后不能租了，此时心里也会纠结会怎么做，其实只要我们在租房之前考虑到这一点，遇到这样的事情也就不慌张了，所以今天我们就要一起学习了解一下租房没到期怎么处理？哪些房屋不能出租的知识，让更多的人可以在租房的时候顺顺利利。

　　租房没到期怎么处理？

　　1、按照合同约定执行，可能涉及不退押金，租房合同没有必须一年，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。

　　2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　哪些房屋不能出租？

　　建设部令《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、未依法取得房屋所有权证的。

　　2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

　　3、共有房屋未取得共有人同意的。

　　4、权属有争议的。

　　5、属于违法建筑的。

　　6、不符合安全标准的。

　　7、已抵押，未经抵押权人同意的。

　　8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

　　9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　当我们跟随小编对租房没到期怎么处理？哪些房屋不能出租的知识学习了解后，我们清楚了其实租房子要是没到期想要退租的话，就要分很多情况了，先跟房东进行协商，协商不行的，就可以根据自己的责任来付违约金了，希望上文小编的知识解析可以帮助到需要的朋友们。