房屋租赁合同范本？签租赁合同要注意什么？

　　当租房的人越来越多，网上的房屋租赁合同范本也就越来越受欢迎，因为大家都不知道怎么拟定租房合同，因此只能在网上寻找全面的租房合同了，这样才能保障自己租房的利益，但是在签订合同的时候也不能鲁莽，要知道签租赁合同要注意什么，下面是小编的知识介绍。

　　房屋租赁合同范本？

　　1、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　2、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　签租赁合同要注意什么？

　　1、按照《合同法》及相关法律规定，在当事双方未约定的情况下，自然损坏的屋内设施应该是由出租方进行维修的。租房签订合同时一定要注意房东是否增加了这一条规定，屋内设备不出问题还好，一旦需要维修，不仅需要花费金钱还需要为此消耗时间，有很多不便。

　　2、签订房屋租赁合同时，房东通常会与房客约定好租房的用途。一旦房客擅自改变了房屋的用途，如“住宅改商用”，房东就可以解除合同并要求房客承担违约责任。

　　3、在一开始就将口头协商的内容都记录在条款中固定下来，这不仅针对前文举例的装修事宜，为了切实保障权益避免纠纷，任何口头的协商都应该文字确认。

　　当我们跟随小编对房屋租赁合同范本？签租赁合同要注意什么的知识学习了解后，我们知道了其实房屋租赁就是那么几点，只要都注意到了，租到满意的房子真的不是难的事情，这也是为什么人们对于租房子比较上心的原因所在，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。