签租房合同要注意什么？如何避免租房上当？

　　现在自己有房子出租的人是越来越多，既然要出租房子，就要与对方签订合同，这都是基本的要求了，但是很多人初为房东或者租客，对于租房的知识了解的还真多，此时我们就要跟随小编对签租房合同要注意什么？如何避免租房上当的知识进行学习了，具体的知识介绍如下：

　　签租房合同要注意什么？

　　1、租房前确认自己的租房用途。一些承租人存在这样的认识误区，觉得自己花钱租了房子，具体怎么用就随自己高兴了，实际上并不是这样。签订房屋租赁合同时，房东通常会与房客约定好租房的用途。一旦房客擅自改变了房屋的用途，如“住宅改商用”，房东就可以解除合同并要求房客承担违约责任。

　　2、口头约定的内容一定要文字确认。一些租客考虑到后期，房子租的久了，难免会需要对房屋做出一些结构上的变动，在最初签订合同的时候就会和房东协商后期自行装修的事，得到房东的口头准许，后期却没有将该条约定记录在合同中。后期因为装修出租房的事再起纠纷，就说不清谁是谁非了。

　　如何避免租房上当？

　　1、关注房屋的门窗。看房时件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有防盗门，这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。

　　2、检查上下水和电路入户状况。在看房时要注意上下水的通畅，特别是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层影响，连带会导致洗澡出水不畅，下水不畅则一层会经常返水，所以一定要注意。

　　3、别让家用电器成摆设。看房时屋内齐全的家用电器，未必是一件好事，不要被表面现象所迷惑。因为，一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器，而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的，所以使用时无法保障。

　　当我们跟随小编对签租房合同要注意什么？如何避免租房上当的知识学习了解后，我们知道了要是租房子的话，一定要签订满意的租房合同才可以，要是合同签订的不好，这就会导致在整个租房的过程中会出现纠纷的，希望上文小编的知识解析可以帮助到正在租房的朋友。