北京个人出租房屋税率？北京免中介租房？

　　在北京的生活，压力确实是非常大的，不过还是有很多年轻人毕业之后就去北京进行打拼，因为北京的发展机会会比较多，不过在北京工作就必须要进行租房，但是北京的房源一直以来都是非常紧张的，所以要讲究租房的方法，下面说说北京个人出租房屋税率？北京免中介租房？大家有时间就多了解一下相关方面的知识。

　　北京个人出租房屋税率

　　1、营业税＝租金收入×3％；2、城建税＝营业税×7％；

　　3、费附加及地方附加费＝营业税×4％；

　　4、个人所得税＝（租金收入－相关税费－修缮费用－800）×10％，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20％；

　　5、房产税＝租金收入×4％；

　　6、土地使用税＝应税面积×单位税额；

　　7、印花税＝租赁合同金额×0.1％。

　　北京免中介租房

　　1、常有租户受骗，是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后，以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久，真房东便会来金，而此时假房东早已逃之夭夭，租客只能自认倒霉。对于这种情况，主要还是要靠租客仔细查验证件，并保持谨慎的态度。

　　2、为了避免这种情况，租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证；如果他人代理出租房屋，则需要有出租委托书、房产证、身份证；若房产证尚未办下来，需房东出具购房合同。

　　3、找中介租房需要注意什么，即便是中介公司，也有可能给租客或房东挖坑，主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时，租客都要与中介签订一份委托合同，如果其中的条款未经认真阅读，很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况，我们也来分享一下正确的做法。

　　4、合同内容、合同原件、清点物品的附件都必须检查，复印不清的必须重新写清晰。房屋交接时，记录清楚当时的水电气所用字数，房客不应替他人支付。出租房的家具电器一定要仔细检查，电视、洗衣机、冰箱、燃气灶是否能正常使用。还有些收费项目也需要在合同中注明，比如电视收看费、物业费等。

　　关于北京个人出租房屋税率，北京免中介租房的全部知识，希望可以给大家带来帮助。北京个人出租房屋税率是多少，相信大家应该也清楚了，当我们在租房的时候，除了要缴纳房租以外，还要缴纳出租房屋的税费等一些相关的费用，所以租房并不是我们所想象的那么简单。