解除房屋租赁合同？租房需要注意什么？

　　租房子本身就是一件严肃的事情，这可不是闹着玩的，要是你不租了，有其他的事情了，千万不要说走就走，心里想着房租不要了还不行，这可不行，一定要签订解除房屋租赁合同，这样才能生效，下面是小编对解除房屋租赁合同？租房需要注意什么的知识解析，一起了解吧。

　　解除房屋租赁合同？

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　租房需要注意什么？

　　1、房屋租赁，在本市城镇范围内，划房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，刑均属房屋租赁行为。

　　2、租赁登记的范围，凡重庆市行政范围内的各类所有制房屋的租赁行为，列包括以房屋招商、联营、合营、投资入股、出租柜台、摊位、临时建筑等形式的租赁行为，刍均应到房屋所在地的房地产交易管理机关登记备案，凫经审查合格事颁发《房屋租赁登记证》。

　　3、有下列情况之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证及国土使用证等权属证明的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议或属于违法建筑的。

　　当我们跟随小编对解除房屋租赁合同？租房需要注意什么的知识学习了解之后，我们清楚了原来解除租赁合同也是需要签订协议书的，这样都是再走正规的手续，这样才不会出现纠纷，但是协议书合同的内容请写清楚，希望上文小编的知识介绍可以帮助到需要的朋友们。