简单租房合同？签订租房合同注意什么？

　　现在租房子的人都知道要签订租房合同的，但是一份合同的内容真的很多，大家也拿捏不好哪个条款是需要写上的，因此只能猜测，其实租房合同只要大家在网上寻找，即使简单的也很全面的，下面是小编对简单租房合同？签订租房合同注意什么的知识介绍，一起学习了解吧。

　　简单租房合同？

　　1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等费用都由乙方支付。入住日抄见：水＿＿＿度，电＿＿＿度，煤气＿＿＿度。费用乙方应按时付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　2、租房合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　3、甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　4、本合同经签字（盖章）生效。其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为＿＿＿＿＿＿＿＿元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　5、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　签订租房合同注意什么？

　　1、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

　　2、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　3、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　通过上文小编对简单租房合同？签订租房合同注意什么的知识解析，我们知道了要是租房的话，没有一个合同是不行的，即使是简单的租房合同也是对租房的一个负责，一旦出现问题只要拿出合同就可以了，有责任就负责人，无责任就免责，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。