租房二房东如何防骗？什么是二房东？

　　现在的人都会找一些赚钱的门道，但是也有一些人走的是邪门歪道，就拿租房子来说，有的人租房之后，会有更高的价格将自己租到的房子，再出租出去，挣一个差价，也有的人会拿了房租之后直接跑路，这就是一个租房子的骗局。我们今天要来了解的就是关于租房二房东如何防骗以及什么是二房东的问题。

　　租房二房东如何防骗？

　　1.租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是的合租伙伴，从而避免日后发生不必要的麻烦。

　　2.租房者可以要求查看“二房东”与＂原房主＂所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与＂原房主＂所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。

　　3.租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过＂原房主＂的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。

　　4.租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

　　5.应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。

　　什么是二房东？

　　通俗意义上，＂二房东＂是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为＂二房东＂。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为＂二房东＂。

　　租房二房东如何防骗，其实我们基本上每天都有讲到租房子的时候一定要看房东的房产证，身份证，这些可以证明身份的证件，这样我们就可以放心的租住了。而关于什么是二房东的问题，也是非常简单的，所以说租房子的时候一定要签订具有法律效益的租房合同，将一些条件都讲明白。