房屋出租二室一厅信息怎么写？房屋出租税率多少？

　　有的人因为在外地上班家里并没有人居住，所以家里的房子属于闲着的状态，那么，听别人说做出租这个行业的话还是比较赚钱的，所以，打算把自己的房子出租给别人居住，但是，并不知道房屋出租二室一厅的信息该怎么写，没有信息的话，别人就不知道我们有房子要出租，另外，房屋出租的税率是多少。

　　房屋出租二室一厅信息怎么写？

　　其实我们在写房屋出租信息的时候切记随意夸大，应用一定的房屋出租信息发布技巧才能事半功倍。其实租房，尤其是好地段的房屋出租，无外乎几种情况，一是租来办公或用于商业，这种需求价格较好，讲求的是氛围。二是为方便上下班的租住处需求，这种需求讲求的是方便。商业如果成型，不需要你多说什么也自然抢手，如不成型，效果就会大打折扣，毕竟只是一则广告，无法传递那么多信息的。居住则关注的是便利性，舒适性和环境。房子要适当的合理装修，给人干净整洁的感觉。

　　一、房屋出租信息发布技巧最重要的要求，就是在书写的时候，首先要强调的就是房源的优势点。例如：交通便利、家具齐全，请看下面的例子。房屋出租！

　　XXXXX小区一住房面积50m？（楼房），独立卫生间、厨房。家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，灶台），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，北面距地铁8号线步行5，南面距车站步行5，地铁13号线10。欲租从速，

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　　二、房屋出租信息写法中比较重要就是价格，利在你开价的空间大，弊端在客户可能会想当然地认为的房子价格会高，从而减少洽谈的机会。这要根据你所掌握的实际情况和需求来，如果你想快点租出去，可用上“租金低至XX元”之类的话。如果是想租高价，那就得有耐心慢慢谈。

　　房屋出租，出租房屋位于XX区XX街xx小区。房租低至：XXX元/月，可按季付。条件：家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，

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　　房屋出租税率多少？

　　一、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　二、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　上文已经告诉了你们房屋出租二室一厅的信息怎么写，你们可以看一下文章里面范文的内容，在写信息的时候一定要抓住重点去写，比如说把房子周围的环境，交通是否便利和家具是否齐全写清楚了，这样的话，租客看见一目了然就会联系我们，另外，知道了房屋出租的税率是多少之后就可以算一下税费了。