北京市租房税费哪里交？房屋租赁税怎么个交法？

　　在北京租房确实是比较贵，而且很多上班族年到公司上班，基本上没有任何积蓄，因为有时候租房的税费也需要去计算，而有些也会想了解北京市租房税费哪里交以及房屋租赁税怎么个交法，这样也有利于控制好自己的时间，花更多时间和精力在工作方面，争取取得更好的成绩。

　　北京市租房税费哪里交？

　　一、房屋租赁的房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。

　　二、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

　　房屋租赁税怎么个交法？

　　一、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；.营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。

　　二、城市维护建设税及费附加：按纳税人所在地的不同适用7％、5％、1％三档税率和费附加率3％计算缴纳；个人所得税：每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

　　三、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及费附加：按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1％三档税率与费附加率3％计算缴纳。

　　三、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收；个人所得税：收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20％费用，其余额为应纳税所得额；免征城镇土地使用税、印花税。

　　四、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；城市维护建设税及费附加：按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率和费附加率3％计算缴纳。

　　五、企业所得税：年终汇算清缴印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　北京市租房税费哪里交以及房屋租赁税怎么个交法如上所述，很多人都不太了解房屋租赁税的问题，甚至次听说这些税费的款项。不过也不要担心，因为这些税费并不是特别多，只需要按时缴纳即可。另外在租房的时候，尽可能考虑正规的中介公司，中介公司会一五一十把各种费用计算清楚。