房屋出租多少税？房屋出租的装饰技巧？

　　很多人在房屋出租的时候，不知道要房屋出租多少税，更不知道房屋出租的装饰技巧，所以会比较困扰。大家在房屋出租的时候，也可以了解装修的注意事项，这样可以吸引更多租客的选择，不过不管选择什么样的装饰技巧和方法，都要注意些安全的材料，避免采用劣质的材料，造成一定的安全隐患。

　　房屋出租多少税？

　　一、按规定，个人开店经营什么的，或者就个人取得的劳动收入，达到税收起征点的要交纳税金。所以，个人房屋租赁的，因为属于营利范围，所以也是要交纳税费的。税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。

　　二、扩展资料：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

　　三、房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　四、房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

　　房屋出租的装饰技巧？

　　1、耐住焦急情绪不要买过多的便宜家具当你的房间空空如也时，不要急于血拼一堆便宜家具，有时间逛逛正规家具店，或者二手家具市场，购买一些设计师的作品，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。

　　2、改变室内灯光不要再只保留房间原先简易的灯具了，选择一些更有创意的灯具做装饰吧。灯具易更换的特质让他们成为装饰搭配物件中的，而且在你搬家时也可以随时把他们拿走。

　　3、在墙上挂些装饰物挂装饰物，那些洞可以用墙粉来弥补。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。若你不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧。一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会阻碍你粉刷自己的家具。不喜欢在二手市场淘来的木柜子的本色，可以给他们涂个颜色艳丽的海绿色。搭配绿色的植物，非常有宁静的感觉。

　　4、新鲜花草是的装饰新鲜花草是最不用考虑是否是租用房间的装饰之一，在房间里摆放些花草，会让你每天心情愉快。若你不常在家可以多养一些多肉植物，他们不需要勤浇水，只要有充足的阳光和温度就能够快乐成长。

　　以上就是房屋出租多少税以及房屋出租的装饰技巧，如果房屋比较难看，那么可以通过简单的装饰技巧，让房子变得更漂亮。只不过有些房东可能比较懒，或者是不愿意指出这些装饰的费用，所以看起来房子会比较简单，影响整体的审美观，那租客当然不愿意选择这些居住。