自如租房服务费？房屋出租要交税吗？

　　一般我们在租房的时候，如果是通过中介租房的话，我们是必须要缴纳中介费，也可以说是服务费用，就是我们租客和房东要按照一定的比例去给中介公司，中介公司可以让我们找到好的房源，那么，对于服务费是多少，有很多人是比较困恼的，下面说说自如租房服务费？房屋出租要交税吗？

　　自如租房服务费

　　1、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500元押1500元，再加上1500元为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

　　2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

　　3、上海房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

　　4、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。

　　5、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作为中介费用。

　　房屋出租要交税吗

　　个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

　　1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％；

　　2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7％；

　　3、附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3％；

　　4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12％，出租住房税率为4％；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12％；

　　5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3％，出租住房附征率为1.65％；

　　6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；

　　7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

　　个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，可以免征营业税、城市维护建设税、费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，应按取得的租金收入缴纳，税率与2000元以上的相同。

　　上面有关自如租房服务费，房屋出租要交税吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在房价是比较昂贵的，所以有很多人就会选择租房子来住，不过我们想要租房找中介就要缴纳一定的费用，如果大家对于租房的服务费用并不是很清楚的话，可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。