房屋租凭备案？房屋租房合同备案需要什么资料？

　　在出租房子的时候需要办理的东西有很多，前前后后只有把这些东西办理好了，才可以顺利的进行出租，其中我们必须要像当地政府进行备案，所以，我们一定要了解一下关于房屋租赁备案这方面的事情，然后看一下房屋租房合同备案需要什么资料。只有把资料准备好了才可以顺利的进行。

　　房屋租凭备案？

　　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

　　一、应提交证件

　　（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

　　（2）房地产交易合同登记申请表

　　（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明

　　（4）房屋租赁合同

　　（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

　　二、办理程序

　　（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记

　　（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见

　　（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

　　（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》

　　（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

　　房屋租房合同备案需要什么资料？

　　1、房产证原件和复印件。

　　2、房东身份证原件复印件（如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另外一人到场办理）。

　　3、租房人身份证原件复印件（有几个人出示几个人的证件）。

　　4、房屋租赁合同2份，在办理窗口购买，5元一份。

　　办理流程：

　　到房产所在区的房地产交易中心办理该业务，我是前两天才到闵行区房地产交易中心办理过房屋租赁合同备案。

　　1、到办事大厅咨询处告诉他要办理“房屋租赁合同备案证明”，他们会给一张表格，顺便给你一张排队的号。把相关信息填好后就等叫号。

　　2、叫到号到窗口把表交给办事员，他会叫你交钱买两份合同，交了钱他会把打印好的合同给你，让你和房东在最后一页签名。

　　3、办好后去交钱，80元。

　　4、交了钱回来办事员会打印一张纸告诉你一个星期后过来取证明。就这么简单。

　　通过文章的介绍之后，已经知道了房屋租赁备案都有哪些，文章里告诉大家的是最详细的，一定要把文章中所提到的是一些东西准备好，而且，上文也简单的告诉了你们房屋租房合同备案需要什么资料，这些资料在备案的时候都是必用的，所以大家一定要提前准备好了，少一样的话就会影响事情的进展。