为什么精明人都不买大房子了？离职售楼小姐：装修你就知道了

　　如今的这个房价，能够在一二线城市拥有一套属于自己的房子的人可以称得上是百万富翁了。买房子不是一件容易的事情，以前大户型的房子还是比较流行的，但是现在却不一样了，随着人们对于小户型房子优势的了解，越来越多的人不再选择买大房子，转而选择买小户型了，通过装修就能轻松改善！

　　一、为什么不建议你买大房子？

　　其实买了大房子住起来的感受和小房子也没有多大的区别，而且大房子如果住的久了，想要转手的话也是比较困难的，首先就是它的价格非常高，第二就是很多人买房也不会选择大房子，因为这种房子大了家里人又不多只会造成一种白白的浪费。

　　房子大了，那么并不代表这种房子就适合我们居住，买房子的时候我们要参考的因素非常多，地理位置、交通、公共设备这些缺一不可，而且我们都知道大房子的购买，开发商一般都会把房子的定价定的比较高，这种类型的房子非常难以销售，而且这种类型的房子其实空间也不是很大，所以根本不值得去购买。

　　大房子的空间当然会更加的广阔，住起来的感受也会很舒心，但是这种房子的价格会给很多人造成很大的经济压力，尤其是现在的年轻人，很多买了房子几乎都是当一辈子的房奴，所以就相当于用一辈子来换一套房子，非常的不值得，另外还有一个原因，就是房子大了我们要交的税也就会更多，还有就是物业费也是同样，都是按照房子面积来收取的，所以这也会给我们的生活造成很大的压力。

　　二、现在都抢着买小户型

　　说实话，那些购买小户型房子的有钱人真的很聪明。为什么这样说呢？因为现在房价高啊，购买一套大房子的钱都可以买两三套小户型的房子了。这样一来，他们既有自己住的房子，多出来的两套还可以用来出租或投资。这真的十分划算！

　　现在小户型的房子真是很受欢迎！因为现在绝大多数的人都没有那个经济能力去购买大房子。而且现在很多家庭都是三口之家，即便国家出台了二胎政策，在因为养育一个孩子的花费大，很多家庭都不选择要二胎，这样就加大了小户型房间的市场。

　　三、小户型有哪些优点？

　　1、总价低、首付低、月供低

　　在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

　　2、过渡性强

　　小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，

　　3、投资风险小

　　一是由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。

　　四、小户型的房子有哪些装修技巧？

　　1、隔断

　　小户型装修时应谨慎运用硬质隔断，建议如无必要，尽量少做硬性隔断，如需要做可以考虑用玻璃隔断。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其对光线与视线无阻碍，又能突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的青睐。一般情况下，卫生间与厨房的玻璃隔断运用较多。这种装修方法让空间不再狭隘，各个房间不再有严格的界线，装饰简单，实用，造价低廉。

　　2、布光

　　由于天花的造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的难度。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。建议小空间的布光应该有主有次，主灯应大气明亮，以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充。相配的灯具和光线的运用，和墙面颜色搭配，和家具摆放呼应，会使空间氛围更好。布灯要注意灯具的功能性，层次感，不同的光源效果交叉使用，主体突出，功能明确。

　　3、墙面颜色

　　空间紧凑的小户型主体颜色，建议选择明度和纯度较高的色系，也就是我们常说的明度的选择应以相对明亮的颜色为主，明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”，如白色，米色，也可选择一些颜色鲜亮的果绿色，Tiffany蓝色。

　　以上即是小编给大家介绍的关于为什么现在的人都不会选择买大房子以及小户型房子的优点和装修技巧，相信大家看完文章之后都了解清楚了。其实只要会装修，小户型房子并不比大房子差，如果是你的话，你会选择大房子还是小户型呢？