深圳购房最新政策有哪些？在深圳买房需要什么条件

　　我们都知道深圳是一座很发达的城市，很多知名公司的总部都会设立在深圳，当然这也吸引了很多有事业梦想的朋友去深圳工作，为自己的事业梦拼搏，当现实了自己的事业梦时，多数人都会考虑在深圳购房居住，那么深圳购房政策有哪些？在深圳买房需要什么条件呢？

　　深圳购房政策有哪些？

　　1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

　　2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。

　　3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。

　　4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

　　在深圳买房需要什么条件？

　　1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

　　2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

　　3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　以上就是深圳购房政策有哪些？在深圳买房需要什么条件的全部内容，现在深圳的限购是比较严格，其原因大家心里应该也知道，每年去深圳工作购房的人都有很多，如果再不加以限制，恐怕会出现人口泛滥的情况，不过限制不代表不可买房，只要大家符合条件和购房政策皆可购房。