购房诚意金是什么？购房诚意金支付后可以退还吗？

　　购房这一件事，对于有的人来说非常简单，而对于有的人来讲，确实非常困难，房屋的交易流程是否简单就得看自己是否有下功夫，购房时，首先要去支付的就是购房诚意金，而诚意金支付完后很多人都会询问是否能够退还，那么购房诚意金是什么？购房诚意金支付后可以退还吗？

　　购房诚意金是什么？

　　所谓诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。诚意金至今尚未得到法律上的承认，属于开发商自创的词语和收费环节，并被开发商描绘为使购房行为公平、有序的营销方式。然而在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。

　　开发商垄断和操纵市场供求信息，造成开发商和消费者间知情权的不平等，使诚意金中的诚意有时被扭曲，诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因。

　　购房诚意金支付后可以退还吗？

　　这需看你的诚意金是以什么名义交的，如果只是写的诚意金，那是可以主张退还的。如果写的是定金，且是因为你自己的原因不买了，那就没得退了。

　　法律依据：《合同法》百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险：

　　1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还改诚意金。

　　2、尽量要求卖方写为“订金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。

　　以上所描述的内容就是小编对于购房诚意金是什么？购房诚意金支付后可以退还吗的具体介绍，购房诚意金相当于定金，也是起到了一个保障的作用，具体的内容在文中也都有详细的介绍到，而支付完诚意金后不能进行退还，除非是遇到了一些较为特殊的情况。