现在买房子合适吗？买房子要注意什么？

　　不少人早些时候攒下了钱，到了现在，肯定要买房，房屋如果不提早去购买，到了日后房屋价格上涨到一定程度，自己也肯定会吃亏，但现如今依然有些人担心，就是害怕自己的利益受到影响，而具体的一些方面很多人了解也非常的少，那么现在买房子合适吗？买房子要注意什么？

　　现在买房子合适吗？

　　现在买新建住宅区的房子，时机不好说，因为房地产开发商都处于资金套牢阶段，如果，国家持续房地产紧缩政策，那开发商肯定只有降价才能销售房子。但已经建成的，且处于比较好地段的房源，甚至是2手的，只要是靠近市中心地段的，房价不会跌，因为这些房源属于刚性需求，所以，价格只会涨不可能跌。建议，你考虑靠近市中心的房源，哪怕是2手房，也比新建住宅小区，要保险。

　　另外，一些靠近公园、溪流、江河的风景房，性质和市区房一样，价格比较坚挺，可考虑作为备选。当然，还是市区中心房源。现在买房不合适，今年的房价是因为新增货款的原因，并不是老百姓真的就买得起现在如此之高的房子.现在的房价正在高位啊，房价的泡沫越来越大了，已经到了快破灭的时候了。

　　买房子要注意什么？

　　1：虚假广告

　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。

　　应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

　　2：配套设施

　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。

　　应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。

　　3：内部认购

　　内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。

　　以上所描述的内容就是小编对于现在买房子合适吗？买房子要注意什么的总体介绍，现在买房不算是一个非常明智的选择，因为近期房屋的情况也出现了不小的变动，大家等待局势稳定后再出手，而买房时的一些小细节，在上文中小编也都非常仔细的为大家描述到了。