一般买房首付是多少？首付不够怎么办？

　　有的朋友可能会认为，现在的房价很多，所以房源应该会比较多，因为买房的人少，可是事实不是如此的哦，现在虽然房价很高，但是买房的人并不见少，房价高大家就选择贷款买房，反而现在买房的人更多了，因为担心房价继续涨，晚买不如早买好，那么一般买房首付是多少？首都不够怎么办？

　　一般买房首付是多少？

　　1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

　　3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　首付不够怎么办？

　　1、抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

　　2、如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

　　3、如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

　　4、由于购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

　　以上就是一般买房首付是多少？首都不够怎么办的全部内容，很多朋友在买房之前都想要弄清楚买房的首付款是多少，就可以按照这个首付款去准备，可是事实买房的首付款是没有具体的数目的，不同的房价，所需要的首付款肯定会不一样，包括在本文，小编也只能告诉大家首付款的比例标准。