苏州市买楼应该怎么挑选地段？哪些地段的房子最好不要买？

　　房子是一个家庭长久居住生活的地方，所以当大家会看到现实生活中买房的时候，每个人都是在精挑细选，想买到一座地段好的房子。那么小编今天要介绍的一个问题是，在苏州市买楼应该怎么挑选地段？第二个问题就是哪些地段的房子不要买。这两个问题大家是最关心的，快来了解一下吧！

　　苏州市买楼应该怎么挑选地段？

　　1、所选地段的交通是否方便

　　交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。

　　2、看该地区环境是否安静

　　住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

　　3、看该地段的文化环境

　　大多数家庭都会遇到相同的问题，那就是孩子的学业问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。

　　4、考虑所选地段与原来生活圈子的联系

　　人们长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段要能和原来的生活圈子离而不远，“藕断丝连”。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大麻烦。

　　哪些地段的房子不要买？

　　1、高压信号塔附近的房子

　　高压信号塔附近的房屋会受到很强的辐射，长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。

　　2、交通干道附近的房屋

　　虽然房屋所在位置的交通便捷很重要，但是如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段，周边的噪音污染必不可少，另外这样的房屋如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角，住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。

　　3、加油站附近的房子

　　加油站旁边的房子是不要选。现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。

　　4、铁路旁边的房子

　　许多人为了图便宜买了铁路旁的房子，但是众所，这附近的噪音非常大，住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。

　　5、远郊的房屋

　　远郊的房屋房价相对较低，但是远郊的房屋交通就成为业主非常头疼的问题，周边的生活配套也不会特别的方便。虽然现在城市扩大化，这种区域远期环境还是比较看好的，但是从交通上来说，郊区离城市核心区比较远，尽管价格低廉，购买的时候也要慎重考虑，了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

　　让大家跟随小编了解了苏州市买楼应该怎么挑选地段之后，就会知道交通、地区环境、文化环境、新旧生活的联系等都是要考虑在内的因素，世界上没有十全十美的事情，但是如果买房时能够多留心一些，就一定会更完善一点。另外，哪些地段的房子不要买，也在文章中介绍出来了，这是敲黑板划重点的哦！