50年产权住宅到期后怎么办？产权的政策都有哪些？

　　产权的变动现在非常受人们关注，而整个的房屋交易中，产权也是最为重要的，很多人购房时都不知道房屋的产权是多少年，因此也吃了不少的亏，现如今许多购房者都会提前对房屋产权进行询问，而详细的了解却是许多人都还没做到的，那么50年产权住宅到期后怎么办？产权的政策都有哪些？

　　50年产权住宅到期后怎么办？

　　1、一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋所有权的钱（75％）左右，没有土地使用权的补偿（25％）左右2006年出台的物权法规定。

　　2、住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了对于商业性质的（40年使用权）到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等（50年使用权）与商业性质的相同。

　　3、对土地使用权年限届满的处理方式，《物权法》中规定得较为清楚，对你说的70年是指住宅建设用地。《物权法》对住宅建设用地使用权届满的规定是：“百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”而自动续期后是需要缴纳相应数额的土地出让金的，但交多少、怎么交目前国内还没有明确的相关规定。其实，作为个体，不用去伤脑筋，此事涉及面太广，相信总会有一个妥当的解决方案。

　　产权的政策都有哪些？

　　1、产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。

　　2、产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

　　以上所描述的内容就是小编对于50年产权住宅到期后怎么办？产权的政策都有哪些的总体介绍，房屋产权在到期后一定要及时的去对问题进行解决与补救，补救的一些方法在上文中小编都介绍到了，而基本的一些与房屋产权有关的政策大家看过后也要牢记。