2月买房合适吗？什么时候买房更划算？

　　房价不是固定的，在不同的时间段，价格差别还是比较大的，所以挑选合适的购房时机很重要，购房时机选得好，还能节省不少的购房费用，最近一段时间，房价下跌了一些，有的朋友问，2月适合买房吗？什么时候买房更划算呢？

　　2月适合买房吗？

　　以目前的房价来看，房价还算稳定，在经过春节的热销之后，房地产市场开始进入淡季，一般情况下，为了销售房屋，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠。

　　另外2月是农历春节后的个月份，金融机构优惠政策较多，很多公司都卯足了劲儿，想要赢得开门红，金融机构也是如此，他们期盼新年批客户的到来。所以，很多金融机构会增大个月的资金储备，放款额度。

　　适不适合买房其实还是要看购房者本身，对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。在下半年中这段时间买房还是能够享受到一些优惠的。

　　什么时候买房更划算？

　　1、房产中介推销电话多时

　　如今电话销售已经非常普遍了，生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。

　　2、银行贷款政策比较宽松时

　　如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上调，银行也希望借助房地产来增加收入。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。

　　3、尾盘有优惠也有好房

　　很多如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上调，银行也希望借助房地产来增加收入。

　　4、调控政策初见成效之时是好时机

　　根据最近楼市的情况可以得知，在房价飞涨的阶段，都会出台一些政策来调控，然后楼市趋于冷静，这个时候就成了较好购房时机，因为前期的疯涨，到此时的平静，再过一阵之后，房价会进入新一轮的火热阶段。政策调控初见成效之后是楼市的一个冷静期或者说是低谷，最适合购房者入手，但是下手一定要快。

　　以上就是关于2月是否适合买房以及什么时候买房更划算的介绍了，房价一直是购房者非常关心的问题，有的时候机会就是稍纵即逝，错过了就很难再有了，所以对于购房者而言，一定要学会如何判断购房时机。