贷款计算器买房有什么用？买房子要注意什么？

　　贷款的时候很多人都会选择先用计算器计算一番，就是担心自己能不能贷款那么多钱，或者自己要准备多少首付等问题，其实买房子的过程是充满挑战的，就犹如一场战争，所以我们要做好十足的把握在冲进沙场，今天小编就要分析一下贷款计算器买房有什么用？买房子要注意什么的知识。

　　贷款计算器买房有什么用？

　　1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。

　　2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对。遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少。使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。

　　3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金。公积金贷款、商业贷款。混合贷款）。每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）。

　　买房子要注意什么？

　　1、小区的区位优势要注意。家里总有老人小孩，总有一些购物需求，所以要看小区附近有没有学校、商场、医院。尽量找离这些地方稍微近一些的房源。大概在离小区半个内的范围内有这些地方。

　　2、小区的交通环境怎么样。大的就看小区附近的交通是否便利，道路状况怎么样，离自己上班的地方，孩子上学的地方近不近，有没有便利的公共交通可以到达。小区里面就看自己房子的那栋楼到小区门口的怎么样。

　　3、还有就是小区的绿化率。国家标准是30%的绿化貌似，建议选绿化率比较高。这样小区的环境会比较好。建议选房子不要选小区活动区域附近的，会有大妈跳广场舞，真的很吵。

　　4、楼间距越大越好。楼间距就是楼和楼之间的距离，选楼间距大一些的好。这样不仅是通风还是光照都可以享受到。空气流动也会好一些。楼间距太小的容易让大家感觉压抑。

　　5、看建筑商的其它产品以借鉴。如果你对楼盘的质量不怎么了解，可以选建筑商的其它一些已建好的小区了解看看，楼盘质量怎么样，有没有什么问题是要注意的。物业也是一样，找物业服务的其它小区看看，服务如何。

　　通过上文小编对贷款计算器买房有什么用？买房子要注意什么的知识解析，大家是不是已经心中清楚了呢，买房子要做好十足的准备，因为在整个买房的过程中可能会出现各种各样的问题，出现问题就要赶紧的解决，这样才能顺利的买到房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。