上海市共有产权房买卖时有哪些手续？共有产权房购买条件有哪些？

　　现在各个城市发展状况都非常的不错，而其中，上海市也是名列前茅，城市发展好了，那么房屋的一个价格肯定也会得到提高，而这时，一些价格偏低的房屋肯定会更吸引人，共有产权房在众多房型正的价格就偏低，那么上海市共有产权房买卖时都有哪些手续？共有产权房购买条件有哪些？

　　上海市共有产权房买卖时都有哪些手续？

　　一、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

　　二、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

　　三、一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

　　上海市共有产权房购买的条件都有哪些？

　　一、共有产权房的申请条件

　　1.共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　3.已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

　　二、共有产权房的优先申购

　　1.项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭。

　　2.符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

　　注：对于共有产权房，“新北京人”的分配比例不少于30％。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于上海市共有产权房买卖时都有哪些手续？上海市共有产权房购买的条件都有哪些的全部介绍，上海市的共有产权房再进行买卖时有非常多的手续，有的手续办理起来简单，有的就困难一些，因此大家操作时一定要细心才可以。