北京共有产权房查询如何做？共有产权房交易时应该注意什么？

　　房屋的购买是许多人都在意的，但是大多数人所了解的也都是基本的流程，对于其中的一些细节，很多人相比还都不知道，房屋购买对于不少人来说都重要，但是也只有很少的人才会在购买前去对房屋进行调查，那么，北京共有产权房查询如何做？共有产权房交易时应该注意什么？

　　北京共有产权房查询如何做？

　　1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。

　　这样做一个的好处是，贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

　　2、通过网银查询

　　贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

　　3、通过银行客服电话查询。

　　共有产权房交易时应该注意什么？

　　1、购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

　　2、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

　　3、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于北京共有产权房查询如何做？北京共有产权房交易时应该注意什么的总体介绍，北京的共有产权房要比其他地方的产权房贵一些，因此房屋交易时流程也更加的繁琐一些，而这些多出来的细节也都是大家需要去注意的。