购买精装房好吗？购买精装房要注意什么

　　装修房屋是一件麻烦的事情，虽说现在大多数的房子都是毛坯房，但有的开发商考虑到部分购房者嫌麻烦的心理，也会推出一些精装房，所以很多购房者在购买房屋的时候，还会考虑选择精装房还是毛坯房，那么购买精装房有什么好处呢？购买精装房要注意什么呢？

　　购买精装房有什么好处？

　　1、省时省力

　　精装房都是已经装修好的房屋，精装房与毛坯房相比较最明显的优势就是省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程，也无需经历选购建材的进程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修进程中让人身心俱疲的尘埃噪音。

　　2、节省成本

　　精装房的装修是由开发商直接负责的，精装房的建造全进程都是由专业人事跟进的，能够说精装房整合了地产、装饰、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装饰麻烦的同时，也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。

　　3、资金压力小

　　买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了首付款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。

　　4、售后保障

　　不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

　　买精装房要注意什么？

　　1、考察开发商的综合实力

　　正因为房子和装修都是由开发商负责的，所以开发商的实力就更加重要了，我们在购买精装房之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。

　　2、明确交付标准

　　参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

　　3、明确违约责任

　　在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。

　　以上就是关于精装房的优点以及买精装房要注意什么的介绍了，一般开发商都会向购房者展示样板间，样板间是开发商宣传楼盘的一块招牌，购房者要注意，样板间展示的内容不能全信，一定要注意核实清楚。